REIC โชว์ผลสำรวจภาคสนามตลาดที่อยู่อาศัย กทม.-ปริมณฑล ไตรมาส 1/2569
       ผ่านงานสัมมนา'Property Insight 2026' นำเสนอผลสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยล่าสุด พบสัญญาณบวก ตลาดปรับเข้าสู่ภาวะสมดุล
🎙️ คุณสิทธิเพ็ญ สิทธัตถพงษ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยและนวัตกรรม รักษาการผู้ช่วยอำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เจาะลึกข้อมูลจากการลงพื้นที่สำรวจภาคสนาม กทม.-ปริมณฑล (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม) โดยมี Insight สำคัญจากการสำรวจภาคสนามและแนวโน้มตลาด ดังนี้

🏢🏠 SUPPLY ชะลอตัว หน่วยเปิดขายใหม่ (New Supply) ลดลงฮวบถึง -31.1% YoY (มีจำนวน 8,370 หน่วย) โดยเฉพาะบ้านจัดสรรลดลงหนักถึง -54.5%
🏢🏠 หน่วยเสนอขายทั้งหมด (Total Supply) อยู่ที่ 222,351 หน่วย ลดลง -9.7% (YoY) คิดเป็นมูลค่า 1.42 ล้านล้านบาท
📍 กทม.-ปริมณฑล ยังคงครองส่วนแบ่งตลาดใหญ่ที่สุดถึง 83.5% ของมูลค่าทั้งประเทศ
🏢🏠 หน่วยเหลือขายสะสม (Remaining Supply) ปรับลดลงดีขึ้นมาอยู่ที่ 210,139 หน่วย (ลดลง -10.0% YoY) ช่วยลดความเสี่ยงอุปทานล้นตลาด
🛒 ฝั่ง DEMAND (กำลังซื้อกลุ่มกลาง-บนยังแกร่ง)
💸 หน่วยขายได้ใหม่ (New Sales) อยู่ที่ 12,212 หน่วย ลดลงเล็กน้อยที่ -3.6% (YoY) แต่มูลค่าการขายใหม่พุ่งทะยานสูงถึง 86,077 ล้านบาท เติบโตเพิ่มขึ้น +16.4% YoY! สะท้อนว่าโครงการระดับราคาปานกลางค่อนไปทางสูงยังมีอัตราการเติบโตที่ดี

ปักหมุดทำเลทองยอดขายปัง:
🏡 บ้านจัดสรร: แชมป์ยอดขายสูงสุดคือ โซนคลองสามวา-มีนบุรี-ลาดกระบัง
🏢 คอนโดมิเนียม: แชมป์ยอดขายสูงสุดคือ โซนธนบุรี-คลองสาน-บางกอกน้อย-บางกอกใหญ่-บางพลัด
🔎 ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑลในไตรมาสนี้ อยู่ในภาวะ 'ลดการเปิดตัวเพื่อปรับสมดุล' ซึ่งเป็นทิศทางที่เป็นบวกต่อเสถียรภาพอสังหาริมทรัพย์ในระยะยาว
     กิจกรรมดังกล่าวจัดขึ้นเมื่อวันที่ 22 มิถุนายน 2569 ณ โรงแรมเรดิสัน บลู พลาซ่า กรุงเทพ

🌐 ติดตามข้อมูล www.reic.or.th