SPALI ทุ่ม 2.55 พันลบ. ผุด'ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่' คอนโด High-Rise สูง 33 ชั้น ตั้งเป้ายอดขายปีนี้ 1 พันลบ.
       SPALI เปิดตัว'ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่' คอนโด High-Rise สูง 33 ชั้น มูลค่ากว่า 2,550 ลบ.ตั้งเป้ายอดขายภายในสิ้นปี 30-40% ของมูลค่าโครงการ ราว 1,000 ลบ.รับดีมานด์ที่อยู่อาศัยเชียงใหม่ ศักยภาพลงทุนระยะยาว
      นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการ'ศุภาลัย ธาม เชียงใหม่' คอนโดมิเนียม High-Rise สูง 33 ชั้น มูลค่าโครงการกว่า 2,550 ล้านบาท บนพื้นที่กว่า 5 ไร่ โดยจะเปิด Pre-Sales วันที่ 21-22 พฤศจิกายน 2569 ตั้งเป้ายอดขายภายในสิ้นปี 2569 ที่ 30-40% ของมูลค่าโครงการ หรือประมาณ 1,000 ล้านบาท
       โครงการดังกล่าวประกอบด้วยห้องพักอาศัย 755 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท หรือเฉลี่ยประมาณ 67,000 บาทต่อตารางเมตร
        การกลับมาพัฒนาคอนโดมิเนียมในเชียงใหม่อีกครั้งหลังเว้นช่วงกว่า 12 ปี เป็นผลจากการประเมินว่ายังมีความต้องการที่อยู่อาศัยในจังหวัด แต่พฤติกรรมผู้ซื้อเปลี่ยนไป โดยให้ความสำคัญกับทำเลที่เดินทางสะดวก พื้นที่ใช้สอย และความคุ้มค่าในระยะยาวมากขึ้น
       ฐานลูกค้าไม่ได้จำกัดเฉพาะคนในพื้นที่ แต่ยังรวมถึงผู้ซื้อจากต่างจังหวัดที่ต้องการอยู่อาศัยจริง ซื้อเป็นบ้านหลังที่สอง หรือลงทุน โดยบริษัทเลือกทำเลฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัล เฟสติวัล เชียงใหม่ เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลาย ด้วยรูปแบบห้องและระดับราคาที่เข้าถึงได้
      ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์เชียงใหม่ มองว่าอยู่ในช่วงเปลี่ยนผ่าน สอดคล้องกับตลาดทั่วประเทศที่การเปิดตัวโครงการใหม่ลดลง อย่างไรก็ตาม การปรับลดจำนวนโครงการและยูนิตให้สอดคล้องกับความต้องการซื้อจริง ช่วยให้ผู้ประกอบการบริหารสต็อกและควบคุมคุณภาพได้ดีขึ้น
      ตลาดบ้านแนวราบยังมีความแน่นอนด้านการก่อสร้างมากกว่าในมุมมองของผู้ซื้อ ขณะที่คอนโดมิเนียมมีความท้าทายด้านความสำเร็จของโครงการมากกว่าในภาวะเศรษฐกิจปัจจุบัน ส่วนทำเลแม่ริมและสันกำแพงยังมีความต้องการต่อเนื่อง โดยความสำเร็จของผู้ประกอบการในระยะข้างหน้าจะขึ้นอยู่กับความแข็งแกร่งทางการเงินและกลยุทธ์การตลาด

Click Donate Support Web